+ 3大阪市中心部に位置するシエリアタワー難波の2LDKマンションは、交通の便が良く、様々なアメニティが揃っています。 現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。 物件は2LDKの間取りで、2020年12月に建てられた地上30階建ての建物の25階に位置しています。 総専有面積は83.39平方メートルで、南向きのバルコニーは14.55平方メートルで、日当たり良好です。 主な特徴は次のとおりです。 * 便利なロケーション：なんば駅（御堂筋線）まで徒歩10分、日本橋駅（堺筋線）まで徒歩8分、谷町九丁目駅（谷町線）まで徒歩9分。 * 充実した設備：オール電化、ペット可（別途規約あり）、制震タワーマンション、宅配ボックス、オートロック、管理人常駐、駐車場あり（大型車可）、駐輪場、エレベーター、入居者専用ゴミ置き場、防犯カメラ、メールボックス。 * 室内設備：追い焚き機能、浴室乾燥機、ウォシュレット、室内洗濯機置場、食器洗い機、グリル、くもり止めシャンプードレッサー、テレビモニターフォン、浄水器、3口IHラジエントヒーター、24時間換気システム、ディスポーザー、玄関ドアロックハンズフリー 月額費用は42,535円で、内訳は管理費19,300円、修繕積立金6,700円、地代8,070円、解体準備金7,200円、インターネット使用料1,265円です。 月額賃料収入は330,000円（共益費込み）です。投資利回りは4.5％です。 建物全体の戸数は220戸です。
